PROJEKT PRZASNYSKA

Dobre miejsce do życia

Projektujemy nową inwestycję mieszkaniową na Żoliborzu. Powstanie tu nowy budynek mieszkalny, ale także osobny budynek przedszkola, który zostanie przekazany samorządowi. W ramach inwestycji powstanie także lokalny plac miejski ze strefą rekreacji, a inwestor zadba także o cały park liniowy wzdłuż dawnej bocznicy kolejowej.

Nasza inwestycja to m.in.:

• ok. 200 nowych mieszkań
• przestronne przedszkole dla 100 dzieci w osobnym, nowoczesnym budynku
• 2 place zabaw - ogólnodostępny oraz drugi, na wyłączne potrzeby przedszkola
• ok. 6 000 m2 urządzonych, ogólnodostępnych terenów zielonych
• 410 miejsc postojowych dla rowerów (ogólnodostępnych oraz w garażu podziemnym)

Zielony teren rekreacyjny

Zgodnie z postulatami lokalnej społeczności, inwestor zamierza również zagospodarować teren rekreacyjny wzdłuż dawnej bocznicy kolejowej. Jest to teren zielony, który należy do miasta i łączy ul. Przasnyską z ul. Anny German - okala szkołę i boisko. Powstaną tu m.in. ścieżki z nawierzchni mineralnej, boisko do piłki siatkowej, ogólnodostępny plac zabaw z naturalnych materiałów, ławki, oświetlenie i inne meble miejskie. Zostaną dosadzone również drzewa i krzewy. Kształt i funkcjonalność tego terenu powstały w ramach współpracy z Katarzyną Łowicką, lokalną aktywistką, architektką krajobrazu i urbanistką. Kształt planowanego zagospodarowania terenu jest wynikiem warsztatów z mieszkańcami, przeprowadzonych we wrześniu 2022 r.

Architektura

Tworzymy przestrzeń bez ograniczeń komunikacyjnych, wygodną i dostępną dla każdego. Jej otwartość i przenikanie się różnorodnych funkcji to kluczowe cechy tego zrównoważonego budownictwa.

Inwestycja wpisuje się w żoliborską tradycję urbanistyczną. Oznacza ona dla nas kształtowanie przestrzeni z myślą o społecznościach, które będą z nich korzystać. Dbałość o detale architektoniczne i świadome użycie materiałów o różnorodnych fakturach przywołuje najlepsze tradycje warszawskiego mieszkalnictwa i tworzy typowo żoliborski klimat.

Przedszkole

Projektując nowe miejsca, bardzo ważne jest myślenie zarówno o części mieszkalnej, jak również użytkowej dla wszystkich pokoleń. Dlatego też obok budynku mieszkaniowego powstanie przedszkole publiczne dla 100 dzieci wraz z placem zabaw. Stanie się ono filią przedszkola działającego w sąsiedniej szkole przy ul. Anny German. Dzięki przeniesieniu części grup do nowej lokalizacji, uczniowie szkoły będą mieli więcej sal do swojej dyspozycji. Placówki będą miały połączenie piesze między sobą. Budynek przedszkola i przynależną do niego działkę z placem zabaw przekażemy samorządowi za darmo. Wielkość i funkcjonalność budynku przedszkola są wynikiem dialogu o inwestycji pomiędzy inwestorem oraz lokalną społecznością, który odbywał się od czerwca do września 2022 r